홍성 온누리 국민 임대 주택 입주자 추가 모집

홍성 온누리 국민 임대 주택 입주자 추가 모집

 

건설 위치 : 충청남도 홍성군 구항면 오봉리 653-2

 

임대 대상 및 조건

유형

공급 형별

세대당 계약 면적 (㎡)

건설 호수

매입 호수

금회 공급 호수

해당동

임대 조건

구조 및 난방

준공

입주 지정 기간

공급 면적 (주거 전용)

주거 공용 면적

기타 공용 면적

합계

임대 보증금 (천원)

월임대료 (원)

계

계약금

잔금

국민 임대

28

28.86

12.2414

3.5756

44.677

220

23

10

101

3490

700

2790

24000

철근 콘크리트 벽식 평슬래브지붕 개별 난방

'00 0.4 월

계약 일로부터 1 월 이내

 

• 당해 공급 지구는 "부도 공공 건설 임대 주택 임차인 보호를위한 특별법"에 의거 한국 토지 주택 공사가 경매로 매입하여 국민 임대 주택으로 공급하는 것으로, 금회 모집 호수는 당해 부도 임대 주택에 거주하던 임차인 등에게 우선은 공 급한 호수를 제외한 잔여 세대로 입주자에게 분양 전환하지 않는 국민임대주택임.

• 상기 모집 호수는 모집 공고일 현재 ('10 .10.18) 기준이며, 아마도 기존 임차인 퇴거 및 보수 계획에 따라 모집 호수 및 입주 지정 기간이 변경될 수 있음.

• 보수가 완료된 세대의 입주 지정 기간은 계약 일로부터 1 월이 내이며, 잔금을 완납하여야 열쇠가 불출됨.

 

 

신청 자격

입주자 모집 공고일 현재 무주택 세대주로서 본인과 세대원 (본인과 동일한 세대별 주민등록 표 등본상에 등재되어

있지 아니한 배우자 및 그 세대원 포함) 전원이 무주택 자며, 아래의 소득 및 자산 보유 기준에 해당되는 자

구분	소득 및 자산 보유 기준
소득	가구 원수 월평균 소득 기준 참고 사항 3 인이 하 가구 2,722,050 원이하 * 가구 원수는 세대주 (신청자)와 배우자, 세대주의 직계존 · 비속인 세대원, 주민등록 표 등 본상 분리된 배우자와 그 세대원을 모두 포함하여 산정함 *이 월평균 소득액은 본인과 세대원 (주민등록 표 등 본상 분리된 배우자 및 그 세대원 포함)의 월평균 소득액을 모두 합산한 금액임 4 인가구 2,960,380 원이하 5 인이상 가구 3,291,880 원이하
부동산	해당 세대가 보유하고있는 모든 부동산 (토지 및 건축물) 가액 합산 기준 12,600 만원 이하 (토지 가액 : 소유 면적 × 개별 공시지가, 건축물 가액 : 과세 표준액) * 지적법에서 정한 14 개 지목 (전, 답, 과수원, 목장 용지, 임야, 광천지, 염전, 대, 공장 용지, 주차장, 주유소 용지, 창고 용지, 양어장, 잡종지)을 대상으로하여 세대별로 합산한 금액으로 하되, 농지 원 부상 농업인과 소유자가 동일한 토지는 제외함 (소명 의무는 자산 소유자에게 있음)
자동차	현재 가치 기준 2,424 만원 이하 (자동차 등록 원 부상 취득 가액을 기준으로 매년 10% 씩 감가 상각하며, 해당 세대가 보유한 차량 가액은 세대별 합산하지 않고 개별 차량 가액 중 높은 가액을 기준으로 함) * 비영업용 승용 자동차를 대상으로하되 자동차 등록 원 부상 장애인 사용 자동차〔국가 유공자 (상이 등급 1 ~ 7 등급) 보철용 차량 포함〕는 제외함 (소명 의무는 자산 소유자에게 있음)

※ 단독 세대주 (본인의 세대별 주민등록 표 등본상에 배우자 또는 직계존 · 비속인 세대원이없는 자)는 전용 면적 40 ㎡ 이하 국민임대주택만 신청할 수 있음. 단, 단독 세대 주중 주민등록 표 등본의 구성이 ① 사위와 장인 또는 장모 ② 며느리와 시아버지 또는 시어머니 ③ 미혼인 형제. 자매 (단. 부모의 사망 사실이 확인된 경우)로되어있는 경우는 예외로 함.

 

 

공급 일정

신청 자격	신청 접수	당첨자 발표	계약 체결	입주 지정 기간	장소(신청 접수,당첨자 발표, 계약)
국민 임대 주택 입주 자격 충족자	'10 .10.28(목) (10:00 ~ 14:00)	'10 .11.19(금) (14:00)	'10 .11.25(목) (10:00 ~ 12:00)	계약 일로부터 1 월이내	홍성 온누리 아파트 관리 사무소

• 신청 인원이 모집 호수를 초과할 경우 모집 호수의 일정 비율을 예비 입주자로 선정할 수 있으며 예비 입주자는 당첨자의 미계약 또는 해약시 순위에 따라 계약 체결함.

 

※ 미달 시에는 '10 .10.29 (금)부터 충원 시까지 선착순 동호 지정 접수하며, 계약 체결 일은 접수시 또는 접수 후

지정하여 안내합니다.

- 접수 장소 : 대전 충남 지역 본부 주거 복지팀(12 층)

- 접수 시간 : 10:00 ~ 16:00 (단, 10시 이전에 도착자는 동시 도착으로 인정하여 추첨으로 순번을 결정함.)

 

입주자 선정

 

■ 일반 공급

구 분

입주자 선정 방법

전용 면적 50 ㎡ 미만

1. (본인과 동일한 세대별 주민등록 표 등본상에 등재되어 있지 아니한 배우자 및 그 세대원 포함) 소득 금액의 합이 가구 원 수별 가구당 월평균 소득의 50% 이하인 세대에게이 본인과 세대원을 먼저 공급하고, 남은 주택이 있을경우 가구 원 수별 가구당 월평균 소득의 50% 초과 70% 이하인 세대에게 공급 가구 원수 가구 원 수별 가구당 월평균 소득은 50 %의 가구 원 수별 가구당 월평균 소득은 70 %의 3 인이하 1944320 2722050 4 인 2114560 2960380 5 인이상 2351340 3291880 2. 상기 소득 범위 내에서 경쟁이있을 경우 아래 순위에 따라 입주자를 선정 ① 1 순위 : 입주자 모집 공고일 현재 홍성군에 거주하는 자 ② 2 순위 : 입주자 모집 공고일 현재 서산시, 예산군, 청양군, 보령시에 거주하는 자 ③ 3 순위 : 국민 임대 주택 입주 자격을 충족하는 자 ※ 동순 위내 경쟁 발생시 미성년 자녀가 3 명 이상인 가구에게 우선공급됨 ※ 거주지는 입주자 모집 공고일 현재 주민등록 표 등본상의 주소 지로 판단함 (공고일 이후 전입은 인정하지 않음)

 

 

■ 동일 순위 경쟁시 입주자 선정 기준

제 1,2,3 순위 안에서 경쟁이있는 경우 "민법"상 미성년자인 자녀 3 명이상을 둔 세대주 중 미성년인 자녀수가 많은 순으로 공급되며 자녀수가 같거나 입주자를 선정하고 남은 주택이있는 경우 아래 각 호의 배점을 합산한 순위대로 선정하되, 동일 점수인 경우에는 추첨에 의함

구 분	3 점	2 점	1 점
① 세대주 나이	50 세 이상	40 세 이상	30 세 이상
② 부양 가족수	3 인 이상	2 인	1 인
③ 당해 주택 건설 지역 거주 기간	5 년 이상	3 년 이상 5 년미만	1 년이상 3 년미만
④ 미성년 자녀수 (만 20 세미만)	3 자녀 이상	두 자녀	-
⑤ 65 세 이상 직계 존속 (배우자의 직계 존속 포함) 1 년 이상 부양자 : 3 점
⑥ 중소 기 업중 제조업에 종사하는 근로자 (임원 제외) : 3 점
⑦ 퇴직 공제에 가입한 사업주로부터 1 년이상 건설 근로자 퇴직 공제 증지를 교부받은 건설 근로자 : 3 점
⑧ 주택 공급 규칙 제 31 조제 1 항 제 1 호 ~ 제 5 호, 제 7 호, 제 7 호의 2 및 제 8 호에 해당하는 자 : 3 점 * 국민 기초 생활 수급자, 보호 대상 한부모 가족, 국가 유공자 (5.18 민주의 유공자, 특수 임무 수행자 포함) 또는 그 유족으로서 국민 기초 생활 수급자 선정 기준의 소득 평가액 이하인 자, 북한 이탈 주민, 일군 위안부 피해자, 65 세이상의 직계 존속 (배우자 직계 존속 포함)을 부양하는 자로서 국민 기초 생활 수급자 선정 기준의 소득 평가액 이하인 자, 아동 복지 시설 퇴소 자로서 아동 복지 시설의 장이 추천하는 자, 기타 국토 해양 부장관,시 ∙도지사가 영구 임대 주택의 입주가 필요하다고 인정하는 자
⑨는 "국민 기초 생활 보장법"2 조제 11 호에 따른 차상위 계층에 속한 자를 제 : 3 점
⑩ 청약 저축 (주택 청약 종합 저축) 추가 납입 회수 가. 각 순위별 최저 납입 횟수보다 12 회이상 추가 납부자 2 점 나. 각 순위별 최저 납입 횟수보다 6 회이상 추가 납부자 1 점 ※ 전용 면적 50 ㎡ 미만 주택의 경우, "각 순위별 최저 납입 횟수"는 전용 면적 50 ㎡ 이상 주택의 2 순위 최저 납입 횟 수인 "6 회" 적용
⑪ 영구 임대 주택에 거주하는 자중 청약 저축 가입자 : 3 점

※ 부양 가족은 입주자 모집 공고일 현재 본인과 동일한 세대별 주민등록 표상에 등재되어있는 배우자, 직계존 비속 · (배우자의 직계 존속 포함) 및 형제 자매 · (만 20 세 이하 또는 만 60 세 이상인 자에 한함)를 말하며, 세대분리된 배우자와 그 부양 가족 포함

 

 

신청 서류

 

■ 주택을 신청할 때 반드시 필요한 서류 [모든 발급 서류는 공고일 이후 발행분에 한하여 인정함]

• 주민등록 표 1 통을 등본(당해지역 거주 기간 외 세대 구성 사유 및 일자, 세대주와의 관계, 세대원의 주민등록 번호 및 전입일 / 변동 일이 모두 표시되어야하므로 서류 발급시 요청하시기 바랍니다.)

※ 배우자와 세대 분리되어있는 경우에는 배우자 주민등록 표 등본 1 통 추가 제출

 

• 주민등록 표 초본 1 통 : 아래에 해당하는 경우 제출

- 입주자 모집 공고일 이후 주소 변동자

- 입주자 모집 공고일 현재 홍성군 거주자로서 주민등록 표 등 본상 홍성군에서의 거주 기간이 확인되지 않는 자

- 만 65 세 이상 직계 존속 (배우자의 직계 존속 포함)을 1 년 이상 부양하고있는 자로서 주민등록 표 등 본상 해당 사실이 확인되지 않는 자 →